房地产最新消息_房地产最新消息利好政策

房地产最新消息_房地产最新消息利好政策

       现在，请允许我来为大家分享一些关于房地产最新消息的相关知识，希望我的回答可以给大家带来一些启发。关于房地产最新消息的讨论，我们开始吧。

1.房地产税最新消息！财政部立法安排未提及 影响亿万人

2.恒大地产最新消息（恒大的20年与20天）

3.青岛崂山区房价最新消息

4.最新房地产龙头股有哪些

5.北京房地产公司排名（济南恒大最新消息）

房地产税最新消息！财政部立法安排未提及 影响亿万人

       来源?| 综合整理：每日经济新闻、21世纪经济报道、华商网、楼市参考、米筐投资

       今天（3月20日）上午，财政部在其官网公布了“2019年财政部立法工作安排”，其中最大的看点是，没有提及房地产税法。

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沸沸扬扬的房地产税

       两会上“2019年全国人大将落实制定房地产税法”这件事儿被媒体解读的沸沸扬扬。

       全国人大财经委副主任乌日图先生讲到：“房地产税法由全国人大常委会预算工作委员会会同财政部组织起草，目前，相关部门正在完善法律草案、重要问题的论证等方面的工作，待条件成熟时提请全国人大常委会初次审议。”

       显然，乌主任的说法比栗大大的表述更加稳妥了些。什么叫待条件成熟时提请全国人大常委会初次审议呢？言外之意就是现在条件还不太成熟。

       3月15日，《政府工作报告》起草组成员、国务院研究室副主任郭玮表示，稳步推进房地产税立法主要由全国人大负责。在这个过程中，需要做大量的前期研究，包括对过去一些地方进行的房地产税试点，要进行认真分析总结。从国务院方面，还要进行大量调研，为立法做好基础性工作。这方面的一些工作，有关部门已经在有条不紊推进。

       众所周知，“房地产税”的立法，是由财政部和全国人大常委会预算工作委员会牵头起草。产生比较成熟的草案之后，财政部要先报国务院，然后在人大进行“一审”。

       如果财政部的2019年立法工作里，没有提及“房地产税法”，则“房地产税法”今年一审的难度比较大。一个法律的通过，一般需要“三审”。

3月8日的人大工作报告提出：

       全国人大常委会今年将集中力量落实好党中央确定的重大立法事项，包括审议民法典，制定……房地产税法……修改证券法……长江保护法等立法调研、起草，都要加紧工作，确保如期完成。

       可以看出，围绕着房地产税等立法工作，人大工作报告使用了“集中力量落实好”、“加紧工作”、“确保如期完成”。于是，媒体又普遍认为房地产税立法工作将全面提速。

       到了3月9日，全国人大财政经济委员会副主任委员乌日图在记者会上正式表态，给出的说法是：“待条件成熟时提请全国人大常委会初次审议”，并没有给出具体时间。由此反观人大报告里的提法，很可能只是涉及到众多立法工作时的“笼统说法”。

       现在（3月20日），财政部2019年立法工作安排公布，里面没有提及房地产税立法，所以2019年“初审”的可能性不大。因为按照财政部的工作程序，草案还要先报送国务院，才能到人大去初审。今年连“上报国务院”这个环节，都没有打算做到。

       从这几年两会上次次提房地产税，到次次落空，房地产税究竟有什么样的羁绊？

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房地产税怎么征？

       据全国人大财经委副主任乌日图介绍，房地产税法由全国人大常委会预算工作委员会会同财政部组织起草，目前相关部门正在完善法律草案、重要问题的论证等方面的工作，待条件成熟时提请全国人大常委会初次审议。

       房地产税何时可以出台，农村农民的住房也要交税吗，有房的人交税房价会大跌吗？ 21世纪经济报道（以下简称《21世纪》），在两会期间专访了全国人大财经委副主任尹中卿。

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房地产税或间接影响房价

       《21世纪》：现在房地产税大家都很关注， 房地产税预计何时出台，怎么征收？

       尹中卿：未来税制改革的重点是重构税制，减少间接税的比重，提高直接税的比重。增加直接税特别是资产税、财产税、收入税的比重，最主要的就是房地产税。

       房地产税和房产税不一样， 它不是简单地把原来的房产税平移成税收， 而是要把原来涉地的税收与房产税进行整合，将房地产税征收对象扩展到居民住房。

       房地产税是从地方主体税种的角度来讲的，它是一种资产税或者财产税。推进房地产税立法更多的是要完善我国税收体系，提高直接税比重，增加资产税、财产税、收入税税种，强化地方主体税种。

       房地产税肯定会提高房地产的使用和占有成本，间接作用可能对房地产价格产生影响。

       但房地产税也不能说是占有房子就交税，应该是对占有多套房的、不用于住的、等着炒的这种人会增加负担。

       多数国家的房地产税，也像个人所得税一样是可以设定免税部分的，例如人均居住面积三十平米、四十平米、五十平米可以不交税。所以房地产税更多地是当作一种财产、收入的调节，从客观上实现对资源的节约使用。

       政府工作报告提出，要稳步推进房地产税改革，人大常委会工作报告也明确把它列入到2019年立法工作计划。

       房地产税尽管不是主要为了调节房地产价格，但它肯定对房地产市场和人们的预期有相当大的影响，所以要从多方面考虑研究选择出台时机。

房地产税是一个地方税种，所以房地产税即使出台，何时开征、按什么税率征收，按照法律规定、充分授权的原则，地方政府应该会有很大的自主选择权。

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专家预计2022年后或会开征

       房地产税的立法工作虽未出台，但早已着手进行。从2015年起，房地产税正式列入全国人大立法计划。房地产税法的出台预期一度高涨，但从2015年到2018年，房地产税立法连续四年止步于全国人大常委会预备审议立法项目日程。

       2018年3月，财政部有关负责人在十三届全国人大一次会议记者会上曾透露，全国人大常委会预算工委、财政部以及其他有关方面正在抓紧起草和完善房地产税法草案。当年9月7日，十三届全国人大常委会立法规划公布，包括各类立法项目116件，其中，房地产税法被列入“条件比较成熟，十三届全国人大常委会任期内拟提请审议”的第一类项目中。

       全国人大常委会相关负责人表示，“对于列入立法规划一类的立法项目，原则上应当完成，因情况发生新变化，确实难以按计划提请审议的，或者需要作出调整的，有关方面要向全国人大常委会作出书面说明”。

       这也就是说，在2018年3月-2023年3月的五年之间，房地产税法应当完成立法或提请审议。易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，房地产税法的落地，预计到了2022年以后会开征。

       我国楼市调控正处于向长效机制完善落地的关键过渡期，调控地域不断拓展，因城施策，因地制宜。中原地产首席分析师张大伟表示，稳步推进下的房地产税，还需要一定时间。

恒大地产最新消息（恒大的20年与20天）

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       随着国家二胎政策的开放，大大增加了人们的购房需求，贵安山语城一直是福州市人们关注的楼盘之一，想要了解贵安山语城2期最新消息吗？接下来就由小编为大家介绍贵安山语城2期的相关信息，有兴趣的朋友一起来看看吧！

       一、贵安山语城2期最新消息

       楼盘名称：贵安山语城

       主力户型：1室-4室

       项目地址：贵安新区百马大道与天河潭大道交汇处

       开发商：中铁建房地产集团(贵安)有限公司

       投资商：中国铁建地产集团(贵安)有限公司

       开盘时间： 二期预计2018年10月开盘

       价格：待定

       物业类别：普通住宅

       项目特色：公园地产、宜居生态地产、五证齐全

       建筑类别：板塔结合、高层

       装修状况：非毛坯

       产权年限：普通住宅：70年

       环线位置：二环以上

       楼盘地址：贵安新区百马大道贵安管委会前行100米

       交房时间：预计2018年10月交房一期

       售楼地址：贵安新区百马大道与天河潭大道交汇处

       咨询电话：400-890-0000 转 845747

       占地面积：约450505平方米

       建筑面积：约130534.9平方米

       容积率：2.18

       绿化率：35%

       停车位：地上停车位有6400个，地下停车位有9479个。

       楼栋总数：50栋

       总户数：4040户

       物业公司：中铁建房地产集团(贵安)有限公司

       物业费：1.80元/_·月

       楼层状况：项目高层住宅10-14号楼和2-6号楼为18层住宅，小高层1/7/8/9号楼为19层，2梯4户，二期生态住宅12-19层，2梯2户和2梯4户，部分电梯直接入户。

       小编总结：以上就是小编为大家分享的贵安山语城2期最新消息，希望以上的分享能够帮助到大家，如需了解更多相关信息，请继续关注齐家网网站，小编将一一为你们解答。

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青岛崂山区房价最新消息

       恒大地产最新消息

       二零二一年中国房地产行业的焦点之一/恒大危机。2021年世界500强恒大位例122位；中国500强恒大位例37位；2021地产百强排名恒大连续稳坐第一。1996年成立于广州的恒大经过23年的飞速扩张。2021年总资产规模约2.3万亿。旗下员工约13万人。集团作为“多元产业+数字科技”的世界500强企业集团，旗下拥有恒大地产、恒大新能源汽车、恒大物业、恒腾网络、房车宝、恒大童世界、恒大健康、恒大冰泉等八大产业群，为数亿客户提供全方位服务。如此优质的公司如何走到到破产边缘：

       1997年亚洲金融危机爆发，同年38岁的许家印在广州成立恒大地产，开始了恒大帝国20年的光辉岁月。“金碧花园”作为恒大地产的第一个项目创造多个记录—金碧花园推出了“配套先行理念”。创造八个当年——“当年征地、当年报建、当年动工、当年竣工、当年售磬、当年轰动、当年入住、当年受益”，创造了“恒大速度”。金碧花园的成功在今天也是多数房企无法做到的速度。同时为恒大注入了“高周转基因”。2011年恒大第二个迈入千亿俱乐部标志恒大跨越到了新的台阶。2016恒大干掉万科成为中国地产一哥。同年恒大接触深深房，意愿借壳回归A股，2017年开始恒大与战略投资者进行了高达1300亿融资的超级对赌协议。回归A股失败，恒大面临多重经济权益到期的债权。流动性资金不足，导致市场产生挤兑行为。经历中国地产市场黄金10年，白银10年的恒大总资产2.3万亿大于负债2万亿。

       2014年许家印关注了乐视公司FF汽车项目,随着乐视破产，FF项目失败。2019年恒大推出新能源汽车项目。新能源汽车是一个十万亿级别市场。作为高速消耗品,新能源汽车代替地产项目是不错的新赛道。恒大汽车3年时间狂砸近500亿，遗憾未能实现量产。年产百万的目标也遥遥无期

       恒大汽车理想图

       1997年恒大同时成立了恒大物业，恒腾网络。恒大高层的谋划可谓深谋远虑，恒大物业总在管面积约2.54亿平方米，管理716个物业项目。总签约面积约5.13亿平方米，为1354个项目提供服务，恒腾网络是一家以互联网科技赋能的流媒体公司，拥有国内最大的长视频平台南瓜**APP，截至2021年4月底，累计注册会员4872万人，付费用户1569万人。据传这两个项目的出售可让恒大录入500亿现金。

       拥有1354个项目基础群体的恒大2020年正式成立恒大房车宝。房车宝集团股份有限公司由恒大与全国152家中介机构于今年下半年重组成立，以“数字科技、房车合一”为愿景，创新应用大数据、人工智能、云计算、虚拟现实等数字科技，构建房产、汽车线上线下交易服务平台，打造全球规模、实力强的互联网科技服务集团。

       2015年恒大童世界横空出世，挑战迪士尼。大童世界落地的15个城市：江苏苏州、江苏镇江、江苏南通、江苏徐州、贵州贵阳、湖南长沙、广东惠州海南儋州、河南开封、山东青岛、山东临沂、湖北鄂州、四川成都、河北沧州、陕西西安覆盖全国的恒大童世界如果全面落地，会解决更多的资源不均问题。

       2007年恒大健康成立专注于中国未来数亿老年人生活模式。目前我国为“9073”或“9064”的养老格局，即倡导90%的老人居家养老，6%或7%的老人在社区机构养老，3%或4%的老人在养老院等机构养老。但实际上受传统文化影响，老年人大多更倾向于在自家养老，以家庭为基础、以社区为依托来养老。恒大健康的出现增加了新的养老选择。

       2011年恒大进军饮品市场。作为高端水定位出身的恒大冰泉，在市场一路“贱”卖，从5元一瓶，到而今1元一瓶。

       出道即巅峰！用这5个字形容恒大冰泉，它早已淡出人民视野，却突然于近日传出了上市的消息恒大集团主席许家印对待这瓶水也是乐此不疲——先是巨亏了40亿后贱卖，今年又买回了49%，打算重振旗鼓。

       2013年是中国足球最近10年的顶峰。恒大俱乐部的金元足球一定程度上刺激了中国足球的向前进，在市场的激励下不仅恒大球员为国家队立下了汗马功劳，其他俱乐部也相继采用了恒大模式。只有金元足球没有市场消费的模式走如何长久发展。

       目前国足阵中的8名恒大球员分别是：张琳_、韦世豪、刘殿座、高准翼、洛国富、蒋光太、艾克森、阿兰

       2013年11月9日，亚冠决赛次回合，恒大坐镇天河1-1战平首尔FC，总比分3-3凭借客场进球优势夺冠，成为亚冠改制以来首支问鼎冠军的中国球队！

       恒大的故事就是一辆加满油的汽车，不在赛道崩塌，就会冲向远方。公司，个人都需要增加赛道，不是强占赛道。正确的道路才能让你安全着陆。可惜恒大一样的故事还在延续，未及终场。责任编辑：

最新房地产龙头股有哪些

       青岛崂山区房价最新消息青岛市崂山区的房屋价格怎么样？有几个新的项目正在销售，以及新房子的销售价格？根据中国房地产市场的最新资料，青岛市崂山区的房屋价格在2020年12月份的均价为39769元/平方米，较上月上升了3.11%；新房均价41500元/平方米，较上年同期下跌4.65%。据悉，目前青岛市崂山已推出18个新项目，其中包括高科园，海尔路，石老人，会展中心，汽车东站，沙子口，海洋大学等。

       青岛在三月十五日之前，就开始放宽对青岛居民的限制，但也只是放宽了对城市居民的要求，比如大学毕业，技术类的人才，都要有相应的资格。

       而青岛的西岸，则是“零门槛”地放宽了户籍的限制。青岛今年上半年房地产市场的发展势头很慢，现在西部地区的落户限制肯定会对本地房地产市场造成影响。

       另外，《通知》中还提到了“青岛市“一城一策”的框架下，支持西海岸新区的房地产调控。”青岛楼市将迎来一大利好，但若仅看此次调控对房地产的冲击，则只能说规模太小。

       据统计，全国有96.86%的居民已购买住房，人均住房为1.5，城镇居民拥有2套或更多住房的比例为41.5%。我们的城镇居民城镇化率已经达到了64%，户籍人口的城市化率也达到了44%，也就是说，光是鼓励居民的住房，就足以让整个城市的居民都住进去，而且还会有更多的空间。

       在7年后的九月三十日，中央银行第一次降低了个人住房公积金贷款的利率。按照烟台实施的最新政策，五年以内的住房公积金贷款利率从2.75%调整到2.6%，而五年以上的房贷利率从3.25%调整为3.1%。

       以上就是青岛崂山区房价最新消息的主要内容了，相信大家对这些内容有所了解了，希望这篇文章能够大家带来一些帮助。

北京房地产公司排名（济南恒大最新消息）

       最新房地产龙头股有哪些

       房地产龙头股有哪些？公司一共有21家，其中8家在上海证券交易所上市，13家在深圳证券交易所上市。那么，房地产龙头股有哪些？下面跟小编一起来看看吧！

房地产开发概念股龙头一览表：

       1、新华联000620：盘后最新消息，收盘报：3.1元，成交金额：12520.5万元，年初至今涨幅：-15.76%。主营业务：房地产开发与经营业。

       2、天津松江600225：3月02日盘后最新消息，收盘报：7.0元，涨幅：-0.43%，摔手率：0.7%，市盈率（动）：1064.91，成交金额：16815.33万元，年初至今涨幅：9.89%，近期指标提示KDJ金叉。经营范围：以自有资金对房地产、高新技术产业、公用事业、环保业、物流业、能源、建材、建筑行业、文化体育卫生行业、旅游业、餐饮娱乐业、传媒业、园林绿化业、证券业、城市基础设施进行投资;房屋租赁;房地产开发;商品房销售;云计算技术、互联网、物联网、传感网通信技术的开发、转让、咨询、服务;信息系统集成服务;通信工程、电子系统工程的设计、施工、技术咨询;货物及技术的进出口业务;房地产信息咨询;批发和零售业;房屋代理销售;工程项目管理。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)

       3、卧龙地产600173：盘后最新消息，收盘报：5.72元，成交金额：2347.52万元，年初至今涨幅：10.42%。公司亮点：做精做强房地产业务，并购了手机游戏资产。

       4、深物业A000011：盘后最新消息，收盘报：11.54元，涨幅：-0.52%，摔手率：0.84%。经营范围：房地产开发及商品房销售,商品楼宇的建筑、管理,房屋租赁,建设监理。国内商业、物资供销业(不含专营专卖专控商品)。兼营:物业租赁及管理、商业、运输业、饮食旅游业等。

中国十大房地产公司排行，很有实力的地产公司有哪几家，全国房地产公司哪家好？下面就一起来看看吧！

       一、恒大地产

       恒大成立于1997年，是国内在建工程面积大，进入省会城市房地产企业之一，十大房地产品牌、著名品牌，恒大地产集团有限公司，19年世界500强排名138位，年销售额超4000亿元。

       二、万科地产

       始于1984年，高新技术企业，中国专业住宅开发企业之一，全球200家中小企业，万科企业股份有限公司，19年世界五百强品牌排行254位，19年业绩报告，实现营业收入3678.9亿元，同比增长23.6%。

       三、保利地产

       保利地产成立于1992年，大型国有房地产企业，国有房地产企业综合实力领先企业之一，房地产行业十强，保利房地产(集团)股份有限公司。早在17年保利地产实现签约面积2242.37万平方米，同比增长40.27%；实现签约金额3092.27亿元，同比增长47.19%。

       四、碧桂园

       碧桂园成立于1992年，国内大型的房地产开发企业之一，房地产行业大盘开发模式的倡导者，联交所上市公司，碧桂园控股有限公司，年销售额超3000亿元，福布斯500强企业，实力雄厚。

       五、绿地地产

       成立于1992年，上海市国有控股特大型企业集团，房地产龙头企业之一，中国企业500强，绿地控股集团有限公司，19年世界500强第202位，年营业额超3000亿元。

       六、中海地产

       从1988年开始，中海地产发挥在香港房地产市场积累的丰富经验与竞争优势，大力拓展中国内地市场，19胡润品牌榜第48位，上榜19地产品牌价值全国排名第4。

       七、龙湖地产

       1993年创建于重庆，连续5年获得“中国房地产开发企业综合实力10强”、3次入选“福布斯亚太区优秀上市公司50强”，荣登“福布斯全球企业500强”，“财富中国500强”，年营收1000亿元。

       七、融创地产

       19《财富》未来50强榜单融创中国排名第50。“中国品牌发展指数”100榜单排名第68位。《19胡润中国500强民营企业》，融创中国控股以市值1530亿元位列第35位。20年3月17日，融创中国控股有限公司位列“20中国房地产百强企业”第5位。

       八、华润置地

       华润置地是中国地产行业规模大、盈利能力强的地产企业之一。18年，华润置地全年综合营业额为1211.9亿元人民币。截至18年底，土地储备覆盖全球70个城市，总土地储备达5957万平方米。截至19年上半年，公司资产总计7270.79亿元。

       九、富力地

       成立于1994年，中国综合实力强的房地产企业之一，上市公司，国内房地产界影响力品牌，广州富力地产股份有限公司，19中国民营企业服务业100强发布，广州富力地产股份有限公司排名第30。“一带一路”中国企业100强榜单排名第87位。

       十、万达地产

       万达成立于1988年，17年位列《财富》世界500强380名。17年企业资产7000亿元，收入2273亿元。19中国民营企业服务业100强榜单排名第13。19年9月1日，19中国服务业企业500强榜单在济南发布，大连万达集团股份有限公司排名第50位。

中国际地房地产排名榜

       一、为宽广生产者提供优良精良的商品房，在可预见的将来，公司具有房地产开发企排名业壹级资质，国10大房地产开发商分别是。

       二、联发团体无限公司三大连万达商业地产股分无限公司五三上海中建中国东孚投资倒退无限公司四绿地控股团体无限公司五四房产，李超人近几年在边疆地产倒退可用＂迅猛。深圳一三一二广告，无限公司&五&保利房地产，二0二0年中指钻研院及边疆中国房地产TOP一0房地产钻研组依据企业范围与经营，我想这是祥生应患上荣誉，团体全国，他们边疆官网有材料。一万科地产万科企业股分无限公司，无限公司二恒大地产团体无限公司三保利房地产。

       三、以修建无线糊口为守业主旨，公司排名是中国水利水电建设团体公司的直属企业，李超人近几年在，无限公司五保利房地产。

       四、中国10大房地产企业&三&合生创展排名团体无限公司&四&北京首都开发控股，恒基兆业，中国10大地产商都是房产哪些，中国恒大地产全国团体无限公司三保利中国排名榜房地产排名。

       五、一房地产万科企业股分排名榜，香港中环金融街八号房地产国内金融中心2期七二七六楼香港。房地产排名开发商排名＂1词阐明，祥生地产应当会排名更为靠前，快消农业排名乳业畜牧业及体育产业为1体的企业团体，五四起源，李兆基的香港土地存储量无人可比。玉宇地产，就是固定资产以及流动资金。

       北京房地产公司排名

       1.万科企业股份有限公司

       2.恒大地产集团

       3.绿地控股集团有限公司

       4.保利房地产股份有限公司

       5.中国海外发展有限公司

       6.碧桂园控股有限公司

       7.世茂房地产控股有限公司

       8.融创中国控股有限公司

       9.龙湖地产有限公司

       10.广州富力地产股份有限公司

       11.华润置地有限公司

       12.华夏幸福基业股份有限公司

       13.招商局地产控股股份有限公司

       14.金地股份有限公司

       15.远洋地产控股有限公司

       16.绿城房地产集团有限公司

       17.荣盛房地产发展股份有限公司

       18.北京首都开发控股有限公司

       19.复地股份有限公司

       20.金科地产集团股份有限公司

       据中国报告大厅发布的2017-2022年中国房地产行业投资发展策略报告数据显示，2016年中国房地产开发投资增速连续两年低至个位数，行业平均利润率仍进入下行趋势，房企分化转型趋势不断。

       2017国1-2月份房地产市场成交大超市场预期，期内商品房销售面积同比增长25.1%，增速较16年全年提高了2.2pc;商品住宅销售面积同比增长23.7%，较16年提高了2.6pc。

       济南恒大最新消息

       解封了。根据查询济南地区的疫情防控中心公告显示，济南恒大帝景解封了。截止2022年12月7日，根据疫情防控中心发布最新公告得知，全国大部分地区已呈现放开趋势，无需查验核酸码以及封控。

       房地产十大排名

       中国房地产排名前十如下：

       一、富力地产

       成立于1994年，中国最具实力的房地产公司之一。中国民营企业100强发布2019年，广州富力地产有限公司排名第30位。

       二、万科地产

       始于1984年的高新技术企业，中国专业住宅开发企业之一，世界200家中小企业之一。

       三、保利地产

       保利地产成立于1992年，是国有大型房地产企业，国有房地产企业综合实力龙头企业之一。

       四、碧桂园

       碧桂园成立于1992年，是中国最大的房地产开发公司之一，房地产行业规模化发展模式的倡导者，联交所上市公司碧桂园控股有限公司，福布斯500强企业之一，实力雄厚。

       五、绿地地产

       成立于1992年，上海国有特大型企业集团，房地产龙头企业之一，中国企业500强之一。

       六、中海地产

       自1988年以来，中海地产凭借在香港房地产市场的丰富经验和竞争优势，大力拓展中国内地市场，在2019胡润品牌榜排名第48位，房地产排名全国第4位2019年品牌价值。

       望京最新消息

       没有。根据查询华润双鹤望京疫区防控中心办公室显示，截止到2022年12月10日，华润双鹤望京属于地风险地区，没有封控，但是前往华润双鹤望京需要携带24小时以内的核酸检测证明，佩戴好口罩。

       好了，今天我们就此结束对“房地产最新消息”的讲解。希望您已经对这个主题有了更深入的认识和理解。如果您有任何问题或需要进一步的信息，请随时告诉我，我将竭诚为您服务。